“Nachhaltig-wohlfühlen” im Düsseldorfer heylo
“Nachhaltig-wohlfühlen” … so lautet die Überschrift zum Exposé vom Düsseldorfer ”heylo” bei Immo Scout24. Denn “PIMCO Prime Real Estate kombiniert beim Refurbishment des ehemaligen Deloitte-Komplexes in Düsseldorf zum Smart Building heylo moderne Technik und Architektur mit Nachhaltigkeit und Stadtentwicklung”, wie Immobilien Aktuell berichtet.
Doch nicht nur das: Im Atrium trifft auch “Frische Luft […] auf digitale Innovation” – mit den CityBreeze! Die moosbasierten Luftfilter sorgen hier “für ein einzigartiges Klimaerlebnis” und “für ein spürbar angenehmes Raumklima – ein echter Gewinn für die Luftqualität”. Die atmungsaktiven Biofilter “erzeug[en] dabei die Kühlkraft einer üblichen konventionellen Klimaanlage. Gleichzeitig bietet der integrierte Bildschirm Raum für digitale Präsentationen, wodurch Funktionalität und Ästhetik nahtlos ineinandergreifen”: “Ein weiteres Stück Natur im Herzen des Gebäudes, das gleichzeitig smarte Technologie nutzt.”
So wird aus der grünen Oase auch eine echte Frischluft-Oase.
Die multifunktionalen Moosfilter fügen sich in das “Biotop mit hervorragendem Geschäftsklima” ein. “Orientiert an den Grundsätzen biophilen – also wortwörtlich ‘lebensliebenden’ – Designs, stellen die Gartenelemente des Atriums eine natürliche Symbiose von Einrichtung und Funktion dar. Neben hohen Bäumen, bepflanzten Sitzinseln und begrünten Raumteilern findet sich eine gemütliche und hochwertige Ausstattung und schafft Platz für Wachstum in allen Belangen”.
Fotos: heylo Düsseldorf & GCS
„Das neu benannte Heylo bietet sowohl Mietern als auch Nutzern einen Blick in das Büro der Zukunft“, zitiert die Rheinische Post Lars Fröhling von der Pimco Prime Real Estate.
Wie u.a. das DJournal berichtet, ist das Düsseldorfer heylo ein “Refurbishment mit Strahlkraft in zentraler Lage” und “beeindruckt mit gläserner Fassade und Sonnendach. Der Gebäudekomplex an der Schwannstraße in Golzheim erfährt umfassende Erneuerungen, wird nachhaltig und nimmt eine Vorreiterrolle im Klimaschutz ein. Die PIMCO Prime Real Estate realisiert das Projekt und strebt DGNB-Gold und Smart Score Gold an. Die Fertigstellung ist für Q3 2024 geplant”.
Das heylo steht für “moderne Gebäudetechnik für eine nachhaltige Nutzung”, denn weiter heißt es “Multifunktionssensoren steuern Licht und Luft effizient”, “Heiz- und Kühlsegel sorgen für optimale Temperaturen und die Luft-Wasser-Wärmepumpe nutzt Umweltwärme für Raumwärme und Klimatisierung”.
Auch die CityBreeze tragen zu einer angenehmeren Aufenthaltsqualität bei – und profitieren ebenfalls von einer optimalen Steuerung dank Sensor- und Bewässerungstechnik. Sie fügen sich perfekt in das Atrium, das „begrünte Herzstück“ als zentralen Treffpunkt, ein. Dieses ist “mit allen Lichten gewachsen“, denn außer für die Pflanzen ist Tageslicht auch für “Unternehmer*innen und Forscher*innen […] förder[lich für die] Gesundheit, Produktivität, Motivation und Wohlbefinden. Im natürlich begrünten Atrium mit Terrazza, Piazza und Oase, dem Herzstück des heylo, wird dieser besondere Elan greifbar, egal ob beim Arbeiten, Genießen, Träumen oder inspirierenden Austausch”.
Foto: heylo Düsseldorf
“heylo’s Fokus auf Wellbeing, Aufenthaltsqualität und Effizienz schafft einen zukunftsweisenden Arbeitsort in einer nachhaltigen Immobilie”, sodass jede/r Besucher/In von der “durchdachte[n] Planung” profitiert und so allen der “Zugang zu einem außergewöhnlich luftig leichten Gemeinschaftserlebnis unter einem Dach” gewährt wird.
Bereits vor einigen Tagen gab das heylo ein Update zu den Arbeiten im nahezu fertigen Atrium. So befand Sven Aengenvoort, Director/Head of Landlord Services Germany bei Savills Deutschland, “exklusiv mit der Vermietung beauftragt”, dass “Das Erlebnis in dem fertigen Atrium zu stehen, […] die Emotionen der Visualisierungen allerdings um ein Vielfaches [übertrifft]!“ Doch das Gesamtkonzept ende nicht im Atrium, sondern sei “darauf ausgelegt, eine in allen Dimensionen – sozial, ökologisch und ökonomisch – nachhaltige, verträgliche und angenehme Arbeitswelt zu schaffen.”
Wie das DJournal schreibt, offeriert das heylo “flexible Büroflächen, Gemeinschaftsflächen, Gastronomie, Kinderbetreuung und Fitness”, die “zentrale Lage in Golzheim bietet eine sehr gute Anbindung an Rheinpark, Flughafen, Hauptbahnhof und die Düsseldorfer Innenstadt”.
Fotos: GCS